Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte von Grundstücken innerhalb eines räumlich abgegrenzten Bereiches, in welchem die Grundstücke im Wesentlichen die gleichen wertbildenden Merkmale aufweisen. Die Bodenrichtwerte werden vom zuständigen Gutachterausschuss festgelegt. Sie dienen als Grundlage für die Ableitung des Bodenwertes, wenn geeignete Vergleichskaufpreise für unbebaute Grundstücke nicht vorhanden sind.